1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-1.4%
フローレンスパレス町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 50.87㎡の場合
相場
2,986万円
58.7万円/㎡
1,984
2,652
3,319
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,319万円
52.1万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
フローレンスパレス町田
3,380万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 50.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 66.4万円 | 4階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 52.7万円 | 4階 | 50.87㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 60.5万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,180万円 | 62.5万円 | 3階 | 50.87㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | フローレンスパレス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/19 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,799万円 | 51.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 2,790万円 | 50.3万円 | 55.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズヒルズ町田第3 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,880万円 | 64.7万円 | 60㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ町田第3 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅9分 | 3,398万円 | 59.3万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルイシャトレ町田ヒルズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、相模原市南区では1.4%下落しています。
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